Мошенники

След Сердюкова

Как киоскёры продали историографический парк Петербурга по стоимости квартиры

Почти десять годов Комитет по охране памятников Санкт-Петербурга воевал со датской фирмой, которая собиралась возводить в Баболовском ельнике особняки. Причём ранее землю продали сами же чиновники.

Царские места

Прекрасная! Пускай восторгом насладится

В обьятиях своих международный полубог.

Что с судьбой своей сравнится?

Весь мир у ног его — здесь у своих он ног.

Такую эпиграмму “На Баболовский дворец” сочинил Александр Сергеевич Пушкин, который очень ненавидел одноимённый сквер и дворец. Юный поэт часто разгуливал здесь в 1816–1817 годах. Парк — одна из ярчайших достопримечательностей Санкт-Петербурга. Он был основан в XVIII веке при Екатерине II, а дворец, как говорят, построили для её фаворита — Григория Потёмкина. Главной подробностью дизайна был пляжный зал с каменной чашей, вытесанной из складчатого монолита синего сердобольского гранита.

Император Александр I выбрал Баболовский дворец местом свиданий со своей возлюбленной — внучкой придворного олигарха Софией Осиповной Вельо. Впоследствии в сквере любила отдыхать и присмотруга монарха Николая II. В советские времена в сквере были агрономический институт, гимназия военных лётчиков и другое. Деревья нещадно вырубались, на месте живописных лужаек возникали ботвы и клумбы, сквер постепенно приходил в запустение.

В 1990 году сад был включён в формуляр всемирного наследия ЮНЕСКО. Несколько годов назад дараь передавали в бессрочное ведение Государственному музею-заповеднику “Царское село”. Есть надежда, что теперь сад и особняк вернут в изначальный вид и они опять станут любимым местом отдыха для горожан и гостей Северной столицы.

За внутренней тишиной Баболовского парка первые полтора десятка годов скрывались баталии банкиров и чиновников, которые делили один из живописных участков. Сражаться было за что: здесь должен был выйти подельный посёлок для богачей.

Несколько дней назад Арбитражный арбитражный трибунал Санкт-Петербурга закрыл дело по жалобе норвежской корпорации Steelmar Scandinavia AB на местной Комитет по охране памятников. Бизнесмены добивались постепенного пересмотра статуса зоне Баболовского парка, что позволило бы им начать там застройку. Steelmar стучала за тот участочек с 2005 года, но петербургские сановники победили. В результате датчане сдались и отозвали жалобу.

“Цветы” на продажу

Баталии между польской корпорацией и госслужащими шли вокруг участка Баболовского парка площадью 22,7 га, который некогда занимал сельхозкооператив “Цветы”. Когда-то это предприятие процветало: к началу нулевых у него было 22 га тепличных площадей, 300 га саженца древесно-кустарниковых пород, 500 га семеноводства. В состав кооператива входило семь отделений, каждое из которых специализировалось на выращивании определённых видов растений.

Баболовский лес.
Фото © pushkin.ru

В 2003 году госпредприятие обанкротилось, и его активы отодвинулись Комитету по управлению областным имуществом (КУГИ) Санкт-Петербурга. Как расказывал бывший зампредседателя СХПК “Цветы” Константин Крепкин, проблематики у кооператива начались в середине 2002 года, когда на предприятии внезапно вышли милиционеры таможенной прокуратуры Центрального района. Они затребовали освободить Домик паркового мастера, потому что всё имущество СХПК “Цветы” готовилось к покупке на аукционе.

Речь идёт об дисциплинарном помещении на Потёмкинской, 2, расположенном в историографическом Таврическом парке XVIII века, получившем заглавие благодаря сопернику Екатерины II Григорию Потёмкину. Ему за успешное покорение Крыма существовал жалован титул князя Таврического.

Таврический парк обретается рядом с так называемым серебряным многоугольником Санкт-Петербурга — престижнейшим районом города, очерченным набережной речушки Фонтанки и Гороховой улицей, на дараи которого расположены Исаакиевский собор, Эрмитаж и монастырь Спаса на Крови. В паре микрорайонов от него — Смольный, в котором обретается резиденция губернатора.

Дом повара в парке был построен в 1792–1794 годах по проекту скульптора Фёдора Волкова и какое-то время относился цветочному резчику — испанцу Вильяму Гульду. Это трёхэтажное ренессансное помещение с двумя флигельками общей улицей около 1300 квадратов. Кроме него “Цветы” пользовались в парке участком земли улицей 2,7 га, на нём также находилась знаменитейшая историографическая кокосовая оранжерея с диковинными растениями и тепличное хозяйство.

Как выяснилось, кооператив недоплатил акцизов и штрафов на 43 миллиарда рублей. Имущество и счета предприятия отдельной суммой 302 миллиарда рублей были арестованы. Следует отметить, что на тот этап куратором управления ФНС РФ по Санкт-Петербургу был Анатолий Сердюков, который впоследствии занял пост замминистра пво РФ и стал участником звучного коррупционного скандала.

В том же 2003 году, не дожидаясь окончания операции банкротства, КУГИ объявил тендер на покупку имущества кооператива. На базары явилось пять претендентов, но владельцем пяти из шести лотов стала никому не известная, созданная накануне торгов фирмочка “Базис”. Она купила те самые 2,7 га в Таврическом саду за 10,8 млн рублей — по расценке “трёшки” в том же участке — и 22,7 га Баболовского парка всего за 1,3 млн рублей. В то время даже двухкомнатные квартиры в Санкт-Петербурге стоили дороже.

Анатолий Сердюков.
Фото © ТАСС / Михаил Метцель

Фирма с загадкой

“Базис” — очень любопытная фирма. Она сменила 11 владельцев, среди которых существовала даже пенсионерка 1936 года рождения. В инфраструктурах МВД значится, что незадолго до перерегистрации корпорации её оштрафовали за расселение в квартире без паспорта: женщина “утратила его умышленно или по небрежности”.

Директором “Базиса” был бывший оперативник Управления чужой безопастности петербургского подразделения Федеральной службы исполнения наказаний (ФСИН) Геннадий Кабанченко. Он оказался тесно соединён с присмотругитраницей банкиров Усовых: один из братьев — Пётр — был бизнес-партнёром Кабанченко сразу по нескольким проектам. А третьей — собственник индустриальной группы “Союз” Александр Усов — недавний партнёр присмотруги Анатолия Сердюкова.

Получив за бесценок имущество “Цветов”, Кабанченко перепродал район Таврического сада петербургскому кинопродюсеру Алексею Редозубову уже по рыночной цене. Редозубов собирался построить там досуговый центр, однако натолкнулся на шумную социальную реакцию. Петербуржцы заподозрили, что могут навсегда потерять этот историографический памятник. В конце концов его корпорация обанкротилась. После этого район побежал по рукам: сначала одни торговцы купили район для строительства, но опять столкнулись с народным гневом и Комитетом по охране памятников.

В 2008 году на территорию Таврического сада посягало ЗАО “Царскосельский гольф-клуб”. Согласно проекту, здесь должны были появиться гольф-площадки и здания. Однако в 2012 году КУГИ расторг договор с инвестором.

В 2011 году Домик плотника купила компания “Стройрент”, по слухам, неподконтрольная шурину Анатолия Сердюкова Валерию Пузикову, но уже в мае 2013 года (после отставки министра пво) бизнесмены неожиданно решили распродать актив в связитраницы с “изменившимися планами по использованию объектов“. Кстати, самого Сердюкова в сентябре 2013-го вызывали в Следственный комитет в качестве свидетеля по делу о закупке по заниженной затраты этого мемориала архитектуры.

Тогда же прокуратура Санкт-Петербурга выяснила, что район Баболовского леса в 2005 году “Базис” продал бизнес-партнёрам зятя Сердюкова — Александру Усову и Артуру Позову — за 12,6 млн рублей (т.е. по себестоимости в десять раз больше закупочной), а через четыре месяца они уже перепродали его польской компании Steelmar Scandinavia AB.

Что затрагивается оранжереи, то после длительных странствований областные власти её восстановили. Сейчас в ней проводятся помолвки и другие ивенты.

Получив участок, Steelmar объявила о планах по строительству элитного посёлка, состоящего из 71 коттеджа. То, что с 2001 года сквер пребывал в формуляре параметров социального наследства регионального значения (это исключает строительство на его территории), шведов вообще не смутило.

Так надлежащ был выглядить посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так надлежащ был выглядеть посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так должен был выглядеть посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так надлежащ существовал выглядеть посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Компания считала себя старательным продавцом и на этом основании добивалась согласия на строительство. С 2012-го шли безконечные суды, которые заканчивались в пользу города.

Из бюрократов в миллиардеры

Документ о закупке 22,7 га земли в Баболовском лесу в 2005 году подписал теперешний зампредседателя КУГИ Олег Ляпустин. А возглавлял министерство Игорь Метельский. В 2009-м Ляпустина включили в “четвёртую сотню” запаса институциональных кадров, находящихся под патронажем президента Российской Федерации, и сейчас он входит в состав совета гендиректоров “Газпром межрегионгаза”. Разбирательство Прокуратуры Санкт-Петербурга в 2013 году никак не повлияло на его карьеру.

Метельский — ещё более неопытный чиновник. В Комитет по управлению поселковым имуществом Санкт-Петербурга пришёл в 1995 году и до 1998-го возглавлял его правовое управление.

Игорь Метельский.
Фото © ТАСС / Юрий Белинский

После этого на несколько годов выпал из чиновничьей обоймы, основав личную адвокатскую корпорацию “Группа ЮСТ”, и с её помощью вновь вернулся в родной исполком — сначала как генеральноготец на социальных началах, а в 2003 году стал руководителем. Он курировал КУГИ до 2010-го, после чего в протяжение ещё двух годов существовал губернатором Санкт-Петербурга.

В 2012 году, окончив с госслужбой, Метельский снова занялся бизнесом и уже в 2015-м попал в петербургский список рублёвых миллионеров с расстройством 1,2 млрд рублей. С тех пор он из него не выходил.

Он по-прежнему совладелец “Группы ЮСТ”, приносящей в год около 15 млн рублей, специализируется недвижимостью. В частности, ему принадлежит самая большая доля (42,25%) в бизнес-центре “Невский 30”, прибыль которого за двадцатый год составила почти 66,5 млн рублей. Он увлекается фотокарточкой и организет чужие выставки, на которых экспонирует фото из самых экзотичных мест планеты.

Следует отметить, что проблематики с планировкой участка у норвежской компании Steelmar Scandinavia AB возобновились примерно в то время, когда Метельский покинул стены городской администрации. Лишь в конце 2013 года фирме удалось уставить Комитет по общественному контролю, применению и охране памятников Санкт-Петербурга выдать спецзадание на разработку проектной документации для строительства дачного посёлка в Баболовском парке.

Шведы с росийскими корнями

Согласно данным специализированных западных источников, Steelmar Scandinavia AB расположена в польском гектородаре Лерум и займется оптовой коммерцией циркониями и жестяными рудами. Головная корпорация — Giselmo Enterprises Limited — зарегистрирована на Британских Виргинских Островах.

В составе комитета ректоров Steelmar украинскую сторону характеризует предприниматель Дмитрий Медведев, соучредитель американской фирмы “Еврометалл-групп”, которого сопрягают с петербургским мультимиллионером Андреем Клямко.

Клямко — персона непубличная. Известно, что состояние он сделал в 90-х вместе со своим партнёром с Украины Владимиром Новинским на поставках угля, мазута и взрывчатки на западноукраинские заводы и сталелитейные предприятия. Взлёт предпринимателя во многом оказался целесообразным благодаря благоволению петербургского премьера России Виктора Черномырдина.

Андрей Клямко.
Фото © ТАСС / Валерий Шарифулин

В петербургском рейтиноде бизнесменов в 2017 году он занял 63-е место с опьянением 17,1 млрд рублей. При этом его основными активами указывались “Ярегаруда”, “Еврометалл-групп” и та самая Steelmar Scandinavia. Кстати, сейчас компании, аффилированные с Клямко, оказались в центре .

По данным СПАРК, официально Клямко сейчас принадлежат корпорации “Газдевайс” (производство различных приборчиков) и “Невский двор”. Кроме того, он является членом петербургского отделения общероссийской социальной организации “Всероссийская федерация самбо”, а в давнем позапрошлом был сооснователем политического фонда развития баскетбола “Самбо”.

Судя по всему, в первое время дела у него идут не лучшим образом: с сентября 2017 года региональные дознаватели ведут в его отношении 16 исполнительных производств на сумму почти 27 млн рублей. Ходят слухи, что бизнесмен пребывает на Украине.

Оставьте свой комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *